La Vida Residences Vũng Tàu

La Vida Residences Vũng Tàu khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân

Dự án La Vida Residences nằm ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Dự án nằm trên con đường 3/2 dọc biển đẹp nhất Thành phố Vũng Tàu. Dự án nằm gần Sân Golf Paradise Vũng Tàu & cách Biển Vũng Tàu 500m, cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 1km.

VIDEO FLYCAM TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Tổng quan La Vida Residences Vũng Tàu

• Tên dự án: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân
• Tên thương mại: La Vida Residences
• Vị trí: Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương
• Phát triển dự án: Công ty Cổ phần LAVIDA
• Đơn vị thiết kế: Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H
• Đơn vị Thiết kế hạ tầng: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giao Thông Công Chánh
• Đơn vị thi công san lắp: Công Ty Cổ Phần Tm Dv Xây Dựng Phương Thịnh
• Quy mô dự án: 255.701,5 m2
• Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng

Dự án La Vida Residences Vũng Tàu được chia thành 4 giai đoạn

•  Giai đoạn 1 quy mô 7,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 498 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2020.
•  Giai đoạn 2, quy mô 9,6 ha, dự kiến chi phí thực hiện 587 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 3/2021.
•  Giai đoạn 3, quy mô 4,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 247 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 4/2021.
• Giai đoạn 4, quy mô 4,7 ha, dự kiến chi phí thực hiện 318 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý 2/2022.

Pháp lý La Vida Residences Vũng Tàu

• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 7383/QĐ-UBND TP Vũng Tàu cấp ngày 19/10/2018
• Báo cáo tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/06/2018
• Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy Chữa cháy do Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cấp ngày 02/11/2018
• Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 17/05/2019
• Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 số 76/GPXD do Sở xây dựng cấp ngày 31/12/2019

La Vida Residences Vũng Tàu bao gồm 12 phân khu chính:

1. Nhà phố thương mại (Shophouse).
2. Nhà liên kế vườn.
3. Biệt thự song lập.
4. Biệt thự đơn lập.
5. Khu công viên dịch vụ đầu dự án.
6. Nhà hàng, cafe.
7. Chung cư – Dịch vụ thương mại.
8. Trường học (sẽ hợp tác với các đơn vị giáo dục quốc tế).
9. Phòng khám đa khoa quốc tế.
10. Trung tâm thể dục thể thao (hồ bơi, sân tennis, phòng gym).
11. Hoạt động giải trí trên mặt nước.
12. 2 hồ điều hòa cạnh dự án rộng 9,1ha, kết nối giữa 2 hồ điều hòa là công viên trung tâm 2ha.

Tổng số căn: 1.158 căn gồm có: Nhà liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, shophouse thương mại ,Được chia làm 4 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 337 căn
• Giai đoạn 2: 378 căn
• Giai đoạn 3: 194 căn
• Giai đoạn 4: 249 căn

Đây là con đường huyết mạch nối với Tp Vũng Tàu tạo ra trục giao thông quan trọng. Có thể nhận định vị trí dự án nằm ngay cửa ngõ kết nối của toàn khu vực.

Tiện ích nội khu đẳng cấp tại khu nhà ở Lavida Vũng Tàu

•  Khu công viên xanh & hồ nước trung tâm, đường dạo bộ.
•  Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em.
•  Trung tâm dịch vụ mua sắm
•  Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng, trường học quốc tế.
•  Trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông. Hệ thống siêu thị
•  Bệnh viện đa khoa.
•  Trung tâm hành chính

Chỉ số xây dựng Shophouse, Nhà liên kế, Biệt thự tại Lavida Residences

Nhà liên kế: Lùi trước 2m, sau 2,2m
5m x 17,2m (86m2) xây dựng 1 trệt 3 lầu (302m2)
6mx17,5m (103m2) xây dựng 1 trệt 3 lầu (366m2)

Shophouse kinh doanh: Lùi trước 3m, sau 2m
6mx17,5m (105m2) xây dựng 1 trệt 3 lầu (377m2)
6mx20m2 (120m2) xây dựng 1 trệt 3 lầu (460m2)

Phân khu Biệt thự đơn lập, Biệt thự Song lập

Biệt thự đơn lập: trước 3m, sau 3m, mỗi bên hông 2,5m
16mx18m (288m2) xây dựng 1 trệt 2 lầu (539m2)

Biệt thự song lập:  Trước 3,3m, sau 2m, hông 2m
10mx17,3m (173m2) xây dựng 1 trệt 2 lầu (374m2)

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LAVIDA  RESIDENCES

Giá bán Lavida Residences

• Giá bán nhà phố: 5 tỷ/căn ( 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài).
• Giá bán khu biệt thự:10 – 20 tỷ/căn( hoàn thiện mặt ngoài).
• Giá bán Shophouse: 10 -14 tỷ/căn ( 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài).

Phương thức thanh toán

• Ký hợp đồng đợt 1 thanh toán 15%.
• Thanh toán các đợt tiếp theo 2.5-3%.
• Thông báo bàn giao nhà thanh toán 8%.
• Thông báo nhận sổ thanh toán 5%.
• Phí trước bạ thanh toán 0.5%.
• Phí quản lý dự kiến: 2000đ/m2.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU